1964〜1974年築, 専有面積44.68㎡〜64.68㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+12.0%
豊島区
84.6万円/㎡
前年比+26.5%
オリエンタル新大塚コーポラス
東京都豊島区東池袋五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩4分
1969年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 54.68㎡の場合
相場
3,806万円
69.6万円/㎡
2,653
3,421
4,190
4,958
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,190万円
62.6万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
オリエンタル新大塚コーポラス
3,899万円（71.3万円/㎡）/ 6階 / 54.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 3,899万円 | 71.3万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,999万円 | 73.1万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 4,099万円 | 75.0万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,299万円 | 78.6万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,399万円 | 80.4万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 4,580万円 | 83.8万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,590万円 | 40.2万円 | 7階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 47.2万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/30 | 2,680万円 | 49.0万円 | 6階 | 54.68㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/06/11 | 2,880万円 | 44.7万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/05/23 | 2,980万円 | 46.3万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/09/09 | 2,780万円 | 56.3万円 | 2階 | 49.41㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/16 | 2,680万円 | 54.2万円 | 2階 | 49.41㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | オリエンタル新大塚コーポラス 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅4分 | 3,899万円 | 71.3万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | 大塚アーチェリーマンション 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 3,500万円 | 75.1万円 | 46.62㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 池袋パレスマンション 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅4分 | 2,490万円 | 57.7万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1966年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/21 | オリエンタル大塚コーポラス 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,690万円 | 56.9万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2021/12/20 | 北大塚ハイツ 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 3,498万円 | 59.0万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/01 | グリーンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,499万円 | 71.5万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/26 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,800万円 | 83.2万円 | 45.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2022/06/07 | コーポ高砂 豊島区南池袋二丁目 | 東池袋駅4分 | 4,599万円 | 76.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 3,099万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、豊島区では26.5%上昇しています。
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